北京房价要跌?股权投资在接力下一个“造富”神话

2017-03-22 18:09:02宝码网整理

近日,北京房市搅的人心惶惶,买了房的在考虑要不要买第二套,什么时候适合出手,想买房的在计算着什么时候能买到。而在年后北京房价在疯狂上涨时,一纸“房市调控新政”一出,买二套的买不了,不仅“假离婚”也不行,就连首套房也不敢卖了,而那些想靠贷款买房的更是没有了希望。

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北京房价要跌?股权投资在接力下一个“造富”神话

没错,在形势逼迫下,那只“无形的手”又出手了,“认房认贷”这新政一出杀伤力不小,被认为是“史上最严限购令”。所以就有了“清华北大毕业生买不起学区房”的热议,高房价让“逃离北上广”再一次刺痛心怀梦想的人。

彭晶辉,和很多在北京追梦的人一样,是一名典型的80后创业者,在北京十年时间,没有用积蓄去买房让自己倍受压力,而是选择了创业和投资。在他看来,房价的增长是不可持续的,同时资产也是在不断缩水的,不如去投资创新,寻找下一个风口和独角兽。

在房价飞涨的同时,吊诡的是,人民币汇率出现了大幅下跌,外汇储备也大幅下降。对于企业家来说,也就是一边你的资产价格在蹭蹭蹭往上涨,一边你的购买力和外汇储备在咣咣往下跌,资产在不停地缩水。保房价,还是保汇率成为上层的困扰,从目前全国各大城市包括北京的新政来看,是选择了保汇率。

过去十几年,买卖房产让很多人一夜暴富,投资房地产成为热潮,但现在不太好使了。房地产这个行业已经不是一个增量市场,有太多的存量堆积,尤其是各种“限购令”的推出,让很多人退出房市,买房已不是最好的资产配置方式。

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